1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市戸塚区
36.9万円/㎡
前年比-11.9%
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横浜サウスユニバーサルレジデンス
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分
2002年築 / 10階建 / 177戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
6,155万円
69.5万円/㎡
3,718
5,343
6,968
8,593
AI査定結果
推定相場価格
6,155万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,343万円〜6,968万円
60.3万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
横浜サウスユニバーサルレジデンス
5,980万円（67.5万円/㎡）/ 7階 / 88.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 5,980万円 | 67.5万円 | 7階 | 88.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 5,480万円 | 72.3万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,480万円 | 64.3万円 | 8階 | 85.22㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 5,980万円 | 67.9万円 | 1階 | 88.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,490万円 | 59.9万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,880万円 | 65.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,200万円 | 68.6万円 | 9階 | 75.75㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 横浜サウスユニバーサルレジデンス 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅10分 | 5,980万円 | 67.5万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 177戸 | RC |
| 2025/05/19 | フォートンヒルズE棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅18分 | 4,280万円 | 53.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2006年 | 206戸 | RC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/16 | ロイヤルヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 183戸 | RC |
| 2025/12/04 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 206戸 | RC |
| 2024/10/05 | ウィスティリアヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 5,080万円 | 60.2万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 151戸 | RC |
| 2023/06/09 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 206戸 | RC |
| 2026/02/02 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 206戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市戸塚区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して82.9%割高です。
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